现代办公空间类型的多样性

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办公建筑的空间组合类型,现代办公建筑已不是简单的满足工作需要的场所,而是为了更好适应时代的发展不断创新,以达到办公室装修功能兼具舒适性的需要。笔者通过对城市不同类型的办公建筑进行实地调研,从办公空间的组合类型这个角度进行分类,并简要阐述各种类型的特点。

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这种类型的办公楼多建造于80、90年的中小城镇或小型工业厂区内,时间较长,而且层数不高,处于新旧更替的阶段。建筑形式多以简单的板式构造为主,体形系数较大,通过开敞外廊或位于建筑物一侧的封闭走道来组织各单元办公室,通风采光效果不理想,主要以自然通风采光为主,采暖设备还是采用传统的方式,不利于中央空调的安装,但有利于设备的分区控制。这种类型的建筑受严寒地区气候的影响,相对来说较少。

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内廊式办公楼是比较常见的一种形式,建筑高度多在10到20层左右,以小高层为主,通常采用对称的布置方式,把走道、过厅、门厅作为主要的交通联系手段,整体造型多呈现带型的长方体。办公空间相对外廊式办公建筑来说比较灵活,包括单元式小空间办公和大空间集中办公,在使用自然采光和通风的基础上,兼具人工照明。此类建筑体形系数较大,耗能相对来说较高。由于北方冬季时间较长,多采用集中供暖的方式,夏季主要采用小型分体空调进行制冷,方便分区管理和控制。

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